Reforma de vivienda en A Coruña.

Cuando compramos esta vivienda hicimos una apuesta firme por la rehabilitación. Como profesionales del sector, optamos por este camino ya que la mayor parte de las promociones de carácter residencial que se nos ofrecían como alternativa habían sido concebidas para producir grandes beneficios económicos en poco tiempo, imitando en muchos casos, las modernas soluciones estéticas de construcciones de gran coste, pero con el agravante de optar por elementos más baratos. Las distribuciones, repetitivas y encorsetadas tampoco nos resultaban nada atractivas.

Estado inicial

Independientemente del aspecto que presentaba en su estado previo a la reforma, la vivienda ofrecía un gran potencial en cuanto a:

- Su situación y orientación

- Buena configuración de la distribución, que le confiere mayor flexibilidad a la hora de distribuir

- Los huecos generosos en fachada y techos altos

- La estructura y los cerramientos están en buen estado

- Ausencia de humedades de condensación y/o filtración

El proyecto

Abordamos el proyecto reorganizando los espacios para adecuarlos a nuestras necesidades, eliminando las divisiones existentes dentro de la zona de día, de modo que desde el momento en el que se abre la puerta de la vivienda la luz natural se convierte en protagonista, con el consiguiente ahorro energético en la instalación de iluminación.

En el resto de los espacios se realizaron pequeñas transformaciones para que resultasen más cómodos y equilibrados.

El resultado final

La zona de día es por tanto un espacio único, donde el distribuidor se delimita mediante mobiliario diseñado específicamente para ello (estante bajo con módulos intercambiables en zona de acceso) y un desnivel en el techo que lo acompaña.

En cuanto al cerramiento de fachada, optamos por un trasdosado de PYL y lana mineral para alcanzar mejores resultados térmicos y acústicos, puesto que se trata de una vivienda que se encuentra en el primer piso de un edificio que da frente a una de las principales arterias de la ciudad y la carga de ruido por el tráfico durante el día tiene un gran peso.
	Para garantizar el mayor aislamiento acústico posible en las estancias de la fachada principal duplicamos las carpinterías, mediante unas ventanas correderas dobles, que dejan una cámara de aire de 10 cm. entre la ventana exterior y la interior, lo que garantiza un aislamiento acústico mucho más elevado que una carpintería tradicional, sin tener que renunciar a un tipo de apertura cuyas dimensiones no exigen despieces intermedios que obstaculizan la visión.

El espacio también está aprovechado al máximo en la cocina, integrando todos los electrodomésticos en el mobiliario e incluyendo un módulo en esquina con persiana enrollable que convierte en útil y accesible ese espacio tan complicado. Como alternativa a la mesa por falta de espacio, proyectamos una barra volada con estructura de acero inoxidable y vidrio traslúcido iluminada desde el interior, que hace que el ambiente sea distinto y sugerente.

En el cuarto de baño la mampara de la ducha (en vidrio templado ahumado) hace de telón de fondo acortando visualmente el espacio a la vez que complementa el singular diseño del lavabo, también en vidrio ahumado y apoyado sobre mueble volado.

En cuanto a la iluminación, tuvimos claro desde el principio que una iluminación general y neutra lo más parecida a la luz de día, que no provocase sombras, era la más adecuada. Se hacen dos concesiones a la iluminación ambiental con la lámpara de pie y la suspendida sobre la mesa de comedor.

El vestidor nos permitía almacenar mayor cantidad de prendas que dos armarios convencionales, al aprovechar al máximo la altura disponible y carecer de particiones para las puertas. El dormitorio gana en amplitud y las prendas se ventilan con mayor facilidad al aprovechar el aire que entra directamente de la ventana.